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重回C位!旧改王者富力的封神之路

  近四年来,富力在广州土地一级市场“销声匿迹”。相当一段时间,富力推新的节奏甚为缓慢。

  的销售业绩,位居2020广州房地产企业权益销售额第八位(来自中指研究院的统计),旗下两大明星项目富力南驰·富颐华庭、富力新城表现尤为亮眼。

  2019年到2020年两年间,广州富力成为陈田村等五个旧改项目的正式合作企业,加上富力此前拿下的其它旧改项目,改造用地建筑面积

  2019年,富力集团确立城市更新为集团层面核心业务之一;同年4月,富力城市更新集团正式成立。

  目前富力城市更新集团是广州市内旧村改造实施项目最多,最具经验的开发企业之一。

  吉山村全面改造项目位于广深港澳科技创新走廊龙头节点——天河智谷东侧,改造范围总用地面积为135公顷,项目总投资约206亿元。

  2020年10月底,吉山联社完成引入合作企业表决,在不到2个月内即正式启动项目,创造了“吉山速度”。

  能够得到村民的高度认可,全赖于富力集团在旧改中一贯践行以村民为中心,已形成将村民利益放在首要位置的良好口碑。

  富力在旧改中注重顶层设计,将旧改经验与自身强大优势融合,充分考虑政府、集体、村民、企业各方需求,以规划设计领衔,完善区域功能布局,促进城市更新发展。

  富力完善的经营和管理架构,全方位为旧改项目实施落地保驾护航;高效的品质开发全链条,确保复建安置房按时保质建成回迁。

  可以说,深耕广州三旧改造的富力,在规划设计理念、业务凝聚力、团队专业性等等拥有无可比拟的独特优势。

  无论是在业内或是普通广州市民,一谈起最成功的广州旧改项目,猎德杨箕是唯一可以输出的答案。

  三年时间,富力、合景、新鸿基联合体将猎德村打造成了广州第一个旧改“土豪村”。

  据媒体报道,改造后的猎德村环境得到根本改善,绿地率由改造前的5%提高到30%,,增加绿化面积1万多平方米;建筑密度由原来的60%降低到28%。

  富力还围绕猎德村打造了江景写字楼天盈广场、时尚购物中心天汇广场、六星级酒店康莱德等多元商业形态。

  在这个风口,富力集团首当其冲。在过去的一年里,富力广州茅岗村和笔村两大融资项目相继入市,取得优异的业绩。

  从猎德杨箕所在的珠江新城往东,进入黄埔,便是广州第二CBD,是的,又是熟悉的CBD。

  广州第二CBD位于广州市天河区和黄埔区,以广州国际金融城和黄埔临港经济区两大核心板块构成。而富力和南驰一同签约茅岗村(茅岗路以西)项目,其融资项目

  在2020年下半年入市,极大释放挤压许久的置业需求,成为一枝独秀的广州第二CBD旗舰项目。

  的成绩刷新了广州近5年来的单次开盘记录,二期加推也不负众望,交出了超25亿的满分答卷!两次开盘不过短短90天,销售额共计超50亿,再次印证了富力广州的品牌号召力与市场认可度!同样位于黄埔区的笔村旧改融资项目——

  也交出了亮丽成绩单。整个项目总占地61万平米,总开发面积达180万平米,分4期开发,体量稳踞广州东进C位热盘。

  老黄埔地段+全能城市配套+180万方巨无霸体量,这样的项目在市场上极具升值爆发的潜力,这个老黄埔的超级大盘,价格竟然只要3字头!

  随着片区板块价值提升,富力新城也将享受到发展所带来的利好,升值潜力相当可观。

  2021年,红姐高手论坛114888。富力将继续在旧改之路上大放异彩,此外,还有更多精彩产品绽放推出。

  2019年3月14日,陈田村“城中村”改造公开选择合作企业项目竞投会在广州公共资源交易中心举行,富力竞标成功。

  陈田村改造重点在改善村民的人居环境、提升白云山周边的城市面貌、促进白云新城顺利向北部延伸,推动村环境、社会、文化与城市的全面融合,建设“云山西麓宜居宜业优质城区”。

  花都田美村项目是富力城市更新集团成立后在广州取得的首个项目。2019年8月,经田美村东南经济合作社村民代表投票表决,确定富力为改造合作企业;2020年3月,项目正式奠基。

  田美村改造后将全面提升花都城市形象,从战略上转变田美村东南经济社的城市功能,改善城市环境,打造花都旧村改造示范项目。

  2020年12月21日,富力以11.2236亿竞得花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一。

  作为富力近四年首个在一级市场斩获的地块,花都中轴线项目刚被拿下便备受瞩目,对于富力而言,既是压力又是挑战,但相信富力定可以交出亮眼的成绩单。

  广州旧改正处在飞速发展的阶段,政策的日新月异以及高难度的拆迁,福娃平特论坛成为了旧改领域里面的拦路虎。

  二十余载,富力深耕广州三旧改造,完成了杨箕、猎德等大型旧村全面改造项目,以及十余个旧厂改造项目,已成为广州城市更新品牌标杆,并打造出一套“富力模式”,为广州的旧改贡献了多个具有代表性的案例,成为具有富力特色的广州地标。

  未来,超1000万平米的改造用地,毫无疑问将让富力重回广州市场C位,每一个城市更新项目将按最优最美的蓝图落地,夯实旧改王者富力的品牌价值!

  世界一流甲级硬件配套,优质管理服务;位于市政府重点打造珠江新城CBD核心区域;独特十字型电梯大堂设计,更好展示企业形象;珠江新城CBD交通枢纽,负二层接驳地铁到会展中心、白云机场、华南快速干线,交通十分便捷。

  地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。